6 Place du Chanvre, 63160 Billom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Chanvre, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du Chanvre, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Billom à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 495 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Alfred Thomas à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Beffroi à 244 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Guyot Dessaigne à 219 mètres
Ventes au 6 Place du Chanvre
Une vente a été recensée au 6 Place du Chanvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Chanvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Chanvre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Chanvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Chanvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Chanvre dans son marché local
Prix du 6 Place du Chanvre par rapport à la voie
Sur Place du Chanvre, le prix moyen des appartements s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 6 Place du Chanvre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Chanvre par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Chanvre se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Billom et 44.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du Chanvre à Billom
Le loyer moyen estimé au 6 Place du Chanvre est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Billom, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billom a baissé de 20.69 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au premier semestre 2022 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
