4 Pont du Moulinet, 63160 Billom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Pont du Moulinet, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Pont du Moulinet, 63160 Billom
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Alfred Thomas à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Beffroi à 126 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 612 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Pont du Moulinet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Pont du Moulinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Pont du Moulinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Pont du Moulinet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Pont du Moulinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Pont du Moulinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Pont du Moulinet dans son marché local
Prix du 4 Pont du Moulinet par rapport à la voie
Sur Pont du Moulinet, le prix moyen des appartements s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 4 Pont du Moulinet se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Pont du Moulinet par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des appartements atteint 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Pont du Moulinet se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Billom et 50.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Pont du Moulinet à Billom
Le loyer moyen estimé au 4 Pont du Moulinet est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Billom, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billom a baissé de 20.61 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au premier semestre 2022 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
