12 Quai du Terrail, 63160 Billom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai du Terrail, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et du 3.88 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Quai du Terrail, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Billom.
3 niveaux - 1071 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0368 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Alfred Thomas à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 214 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 422 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai du Terrail
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai du Terrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai du Terrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai du Terrail, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai du Terrail dans son marché local
Prix du 12 Quai du Terrail par rapport à la voie
Sur Quai du Terrail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 12 Quai du Terrail se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai du Terrail par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Quai du Terrail se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Billom et -11.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 18.16 % sur 1 an et baissé de 24.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
