8 Route de Clermont, 63160 Billom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Clermont, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 21.94 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Route de Clermont, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Billom.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Alfred Thomas à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 769 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Guyot Dessaigne à 629 mètres
Ventes au 8 Route de Clermont
Les 2 ventes au 8 Route de Clermont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Clermont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Clermont dans son marché local
Prix du 8 Route de Clermont par rapport à la voie
Sur Route de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 8 Route de Clermont se situe 30.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Clermont par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Clermont se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Billom et -31.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 850 € au 8 Route de Clermont à Billom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 721 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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