23 Route de Montmorin, 63160 Billom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Montmorin, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Route de Montmorin, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Billom.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Alfred Thomas à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Beffroi à 506 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 1028 mètres
- - Ecole élémentaire Guyot Dessaigne à 677 mètres
Ventes au 23 Route de Montmorin
Une vente a été recensée au 23 Route de Montmorin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Montmorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Montmorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Montmorin dans son marché local
Prix du 23 Route de Montmorin par rapport à la voie
Sur Route de Montmorin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 23 Route de Montmorin se situe 33.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Montmorin par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Montmorin se situe 44.4 % au-dessus de la moyenne de Billom et 19.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 650 € au 23 Route de Montmorin à Billom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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