12 Rue Antoine Moillier, 63160 Billom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Antoine Moillier, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 18.85 % à celui du n°31 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Antoine Moillier, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Billom à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2991 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Dessaigne à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Beffroi à 506 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Guyot Dessaigne à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Antoine Moillier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Antoine Moillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Antoine Moillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Antoine Moillier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Antoine Moillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Antoine Moillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Antoine Moillier dans son marché local
Prix du 12 Rue Antoine Moillier par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Moillier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 12 Rue Antoine Moillier se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Antoine Moillier par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Antoine Moillier se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Billom et 1.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Antoine Moillier à Billom
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Antoine Moillier est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Billom, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
