3 Rue Antoine Moillier, 63160 Billom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Antoine Moillier, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Antoine Moillier, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Billom à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Alfred Thomas à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Beffroi à 376 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Guyot Dessaigne à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Antoine Moillier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Antoine Moillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Antoine Moillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Antoine Moillier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Moillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Moillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Antoine Moillier dans son marché local
Prix du 3 Rue Antoine Moillier par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Moillier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 3 Rue Antoine Moillier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Antoine Moillier par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Antoine Moillier se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Billom et 40.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Antoine Moillier à Billom
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Antoine Moillier est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Billom, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billom a baissé de 20.69 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au premier semestre 2022 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
