1 bis Rue de Bongre, 63160 Billom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Bongre, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°4.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Bongre, 63160 Billom
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare - Avenue De La Gare à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 203 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 712 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Bongre
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Bongre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Bongre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Bongre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Bongre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Bongre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Bongre dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Bongre par rapport à la voie
Sur Rue de Bongre, le prix moyen des appartements s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 1 bis Rue de Bongre se situe 48.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Bongre par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Bongre se situe 34.73 % au-dessus de la moyenne de Billom et 36.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Bongre à Billom
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Bongre est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Billom, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billom a baissé de 20.69 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au premier semestre 2022 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 200 € au 1 bis Rue de Bongre à Billom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 605 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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