3 ter Rue de Bongre, 63160 Billom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue de Bongre, affiche un prix moyen de 862 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue de Bongre, 63160 Billom
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare - Avenue De La Gare à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 210 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 700 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue de Bongre
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue de Bongre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue de Bongre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue de Bongre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de Bongre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de Bongre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue de Bongre dans son marché local
Prix du 3 ter Rue de Bongre par rapport à la voie
Sur Rue de Bongre, le prix moyen des appartements s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 3 ter Rue de Bongre se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue de Bongre par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue de Bongre se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Billom et 57.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue de Bongre à Billom
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue de Bongre est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Billom, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billom a baissé de 20.69 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au premier semestre 2022 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 100 € au 3 ter Rue de Bongre à Billom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 078 € en assurant vous-même les visites, ou 539 € si le professionnel les prend en charge.
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