12 Rue de l'Ancienne Mairie, 63160 Billom
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ancienne Mairie, affiche un prix moyen de 994 €/m², identique à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l'Ancienne Mairie, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Billom à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Alfred Thomas à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 267 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Guyot Dessaigne à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Ancienne Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Ancienne Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Ancienne Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Ancienne Mairie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ancienne Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ancienne Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ancienne Mairie dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ancienne Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 12 Rue de l'Ancienne Mairie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ancienne Mairie par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des appartements atteint 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Ancienne Mairie se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Billom et 44.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l'Ancienne Mairie à Billom
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l'Ancienne Mairie est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Billom, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billom a baissé de 20.61 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au premier semestre 2022 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
