8 Rue de la Justice, 63160 Billom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 864 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 bis et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Justice, 63160 Billom
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare - Avenue De La Gare à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 127 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 689 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Justice, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 8 Rue de la Justice se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Justice par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des appartements atteint 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Justice se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Billom et 52.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Justice à Billom
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Justice est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Billom, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billom a baissé de 20.61 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au premier semestre 2022 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
