18 Rue de la Recluse, 63160 Billom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Recluse, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Rue de la Recluse, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Billom.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Dessaigne à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Beffroi à 726 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 1083 mètres
- - Ecole élémentaire Guyot Dessaigne à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Recluse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Recluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Recluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Recluse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Recluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Recluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Recluse dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Recluse par rapport à la voie
Sur Rue de la Recluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 18 Rue de la Recluse se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Recluse par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Recluse se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de Billom et 28.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 18.16 % sur 1 an et baissé de 24.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
