2 bis Rue de la Tour, 63160 Billom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 983 €/m², supérieur de 14.17 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Tour, 63160 Billom
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare - Avenue De La Gare à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 145 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 466 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Tour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 2 bis Rue de la Tour se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Tour par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des appartements atteint 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Tour se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Billom et 45.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Tour à Billom
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Tour est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Billom, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billom a baissé de 20.61 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au premier semestre 2022 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
