7 Rue de Tinlhat, 63160 Billom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Tinlhat, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Tinlhat, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Billom.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare - Avenue De La Gare à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 511 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 681 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Tinlhat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Tinlhat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Tinlhat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Tinlhat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Tinlhat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Tinlhat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Tinlhat dans son marché local
Prix du 7 Rue de Tinlhat par rapport à la voie
Sur Rue de Tinlhat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 7 Rue de Tinlhat se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Tinlhat par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Tinlhat se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de Billom et 4.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 800 € au 7 Rue de Tinlhat à Billom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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