22 Rue des Boudettes, 63160 Billom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Boudettes, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Boudettes, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Billom.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare - Avenue De La Gare à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 830 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 837 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 908 mètres
Ventes au 22 Rue des Boudettes
Les 2 ventes au 22 Rue des Boudettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Boudettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Boudettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Boudettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Boudettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Boudettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Boudettes par rapport à la voie
Sur Rue des Boudettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 22 Rue des Boudettes se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Boudettes par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Boudettes se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Billom et -13.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 22 Rue des Boudettes à Billom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.
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