1 Rue des Chanoines, 63160 Billom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Chanoines, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Chanoines, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Billom.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Alfred Thomas à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 117 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 487 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Chanoines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Chanoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Chanoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Chanoines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chanoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chanoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Chanoines dans son marché local
Prix du 1 Rue des Chanoines par rapport à la voie
Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 1 Rue des Chanoines se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Chanoines par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Chanoines se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Billom et 0.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Chanoines à Billom
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Chanoines est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Billom, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 17.42 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
