2 Rue des Moulinets, 63160 Billom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Moulinets, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Moulinets, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Billom.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Alfred Thomas à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 157 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 520 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Moulinets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Moulinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Moulinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Moulinets, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moulinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moulinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Moulinets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Moulinets par rapport à la voie
Sur Rue des Moulinets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 2 Rue des Moulinets se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Moulinets par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Moulinets se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Billom et -19.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au 2 Rue des Moulinets à Billom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge.
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