3 Rue du Beffroi, 63160 Billom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Beffroi, affiche un prix moyen de 956 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Beffroi, 63160 Billom
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Alfred Thomas à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 157 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 495 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Beffroi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Beffroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Beffroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Beffroi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Beffroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Beffroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Beffroi dans son marché local
Prix du 3 Rue du Beffroi par rapport à la voie
Sur Rue du Beffroi, le prix moyen des appartements s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 3 Rue du Beffroi se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Beffroi par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Beffroi se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Billom et 52.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Beffroi à Billom
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Beffroi est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Billom, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billom a baissé de 20.69 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au premier semestre 2022 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 800 € au 3 Rue du Beffroi à Billom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 195 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge.
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