2 Rue du Clair Matin, 63160 Billom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clair Matin, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Clair Matin, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Billom.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Dessaigne à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Beffroi à 1083 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Guyot Dessaigne à 688 mètres
Ventes au 2 Rue du Clair Matin
Une vente a été recensée au 2 Rue du Clair Matin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clair Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clair Matin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clair Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clair Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clair Matin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clair Matin par rapport à la voie
Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 2 Rue du Clair Matin se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clair Matin par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clair Matin se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Billom et -9.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 2 Rue du Clair Matin à Billom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge.
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