8 Rue du Colonel Mioche, 63160 Billom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Colonel Mioche, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Colonel Mioche, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Billom à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Alfred Thomas à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Beffroi à 241 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 431 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Colonel Mioche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Colonel Mioche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Mioche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Colonel Mioche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Mioche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Mioche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Colonel Mioche dans son marché local
Prix du 8 Rue du Colonel Mioche par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Mioche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 8 Rue du Colonel Mioche se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Colonel Mioche par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Colonel Mioche se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Billom et -19.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Colonel Mioche à Billom
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Colonel Mioche est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Billom, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
