16 Rue Notre Dame, 63160 Billom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1841, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Notre Dame, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1841, situé dans le quartier Billom à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Alfred Thomas à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 173 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 502 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Notre Dame, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 16 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 16 Rue Notre Dame se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Notre Dame par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Notre Dame se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Billom et 47.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Notre Dame à Billom
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Notre Dame est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Billom, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billom a baissé de 20.69 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au premier semestre 2022 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
