7 Rue Pertuybout, 63160 Billom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pertuybout, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 18.25 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pertuybout, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Billom.
3 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Alfred Thomas à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 134 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 469 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pertuybout
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pertuybout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pertuybout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pertuybout, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pertuybout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pertuybout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pertuybout dans son marché local
Prix du 7 Rue Pertuybout par rapport à la voie
Sur Rue Pertuybout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 7 Rue Pertuybout se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pertuybout par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pertuybout se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Billom et 1.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pertuybout à Billom
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pertuybout est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Billom, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 17.42 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
