2 Rue Saint-Benoit, 63160 Billom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Benoit, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Saint-Benoit, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Billom.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Alfred Thomas à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Beffroi à 130 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 543 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Benoit, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Benoit dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 2 Rue Saint-Benoit se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Benoit par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Benoit se situe 17 % en dessous de la moyenne de Billom et -31.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 350 € au 2 Rue Saint-Benoit à Billom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 734 € en assurant vous-même les visites, ou 867 € si le professionnel les prend en charge.
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