15 Rue Saint-Cerneuf, 63160 Billom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint-Cerneuf, affiche un prix moyen de 895 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Saint-Cerneuf, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Billom à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 385 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Alfred Thomas à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 85 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 564 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Saint-Cerneuf
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Saint-Cerneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint-Cerneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint-Cerneuf, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-Cerneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-Cerneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint-Cerneuf dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint-Cerneuf par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Cerneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 15 Rue Saint-Cerneuf se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint-Cerneuf par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des appartements atteint 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint-Cerneuf se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Billom et 50.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Saint-Cerneuf à Billom
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Saint-Cerneuf est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Billom, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billom a baissé de 20.61 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au premier semestre 2022 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
