12 Rue Saint-Jacques, 63160 Billom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 957 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint-Jacques, 63160 Billom
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Alfred Thomas à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 202 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 400 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Jacques, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 12 Rue Saint-Jacques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Jacques par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des appartements atteint 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-Jacques se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Billom et 47.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint-Jacques à Billom
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint-Jacques est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Billom, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billom a baissé de 20.61 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au premier semestre 2022 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
