5 Rue sous la Prison, 63160 Billom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue sous la Prison, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue sous la Prison, 63160 Billom
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Alfred Thomas à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 105 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 499 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue sous la Prison
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue sous la Prison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue sous la Prison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue sous la Prison, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue sous la Prison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue sous la Prison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue sous la Prison dans son marché local
Prix du 5 Rue sous la Prison par rapport à la voie
Sur Rue sous la Prison, le prix moyen des appartements s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 5 Rue sous la Prison se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue sous la Prison par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des appartements atteint 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue sous la Prison se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Billom et 40.12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue sous la Prison à Billom
Le loyer moyen estimé au 5 Rue sous la Prison est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Billom, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billom a baissé de 20.61 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au premier semestre 2022 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
