11 3ème impasse Desgeorges, 63112 Blanzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 3ème impasse Desgeorges, affiche un prix moyen de 2 463 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 3ème impasse Desgeorges, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarzy à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 11 3ème impasse Desgeorges
Aucune vente n'a été recensée au 11 3ème impasse Desgeorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 3ème impasse Desgeorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 3ème impasse Desgeorges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 3ème impasse Desgeorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 3ème impasse Desgeorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 3ème impasse Desgeorges dans son marché local
Prix du 11 3ème impasse Desgeorges par rapport à la voie
Sur 3ème impasse Desgeorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 11 3ème impasse Desgeorges se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 3ème impasse Desgeorges par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 3ème impasse Desgeorges se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Blanzat et 21.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 150 € au 11 3ème impasse Desgeorges à Blanzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge.
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