38 allée des Camélias, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 allée des Camélias, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°48 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 38 allée des Camélias, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fradière à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 38 allée des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 38 allée des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 allée des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 allée des Camélias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 allée des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 allée des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 allée des Camélias dans son marché local
Prix du 38 allée des Camélias par rapport à la voie
Sur allée des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 38 allée des Camélias se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 allée des Camélias par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 allée des Camélias se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Blanzat et 76.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
