38 chemin de la Muscade, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 chemin de la Muscade, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 38 chemin de la Muscade, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fradière à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 38 chemin de la Muscade
Aucune vente n'a été recensée au 38 chemin de la Muscade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 chemin de la Muscade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 chemin de la Muscade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 chemin de la Muscade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 chemin de la Muscade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 chemin de la Muscade dans son marché local
Prix du 38 chemin de la Muscade par rapport à la voie
Sur chemin de la Muscade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 38 chemin de la Muscade se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 chemin de la Muscade par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 chemin de la Muscade se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 29.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.41 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
