rue Vigne de Madame, 63112 Blanzat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Vigne de Madame, 63112 Blanzat, affiche un prix moyen de 2 004 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Vigne de Madame dans son marché local
Prix rue Vigne de Madame par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements rue Vigne de Madame se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 11.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Vigne de Madame à Blanzat
Le loyer moyen estimé rue Vigne de Madame est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Blanzat, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanzat a augmenté de 22.98 % sur 1 an et augmenté de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 124 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Vigne de Madame
Les ventes enregistrées rue Vigne de Madame témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Vigne de Madame
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fradière à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Vigne de Madame
Adresses rue Vigne de Madame
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Vigne de Madame, classées par tranches de numéros.
