12 impasse Bellevue, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 impasse Bellevue, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 impasse Bellevue, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarzy à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 12 impasse Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 impasse Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 impasse Bellevue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 impasse Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 impasse Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 impasse Bellevue dans son marché local
Prix du 12 impasse Bellevue par rapport à la voie
Sur impasse Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 12 impasse Bellevue se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 impasse Bellevue par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse Bellevue se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 14.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 200 € au 12 impasse Bellevue à Blanzat, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 440 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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