36 impasse de la Bascule, 63112 Blanzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 impasse de la Bascule, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°42 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 impasse de la Bascule, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fradière à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 36 impasse de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 36 impasse de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 impasse de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 impasse de la Bascule, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 impasse de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 impasse de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 impasse de la Bascule dans son marché local
Prix du 36 impasse de la Bascule par rapport à la voie
Sur impasse de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 36 impasse de la Bascule se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 impasse de la Bascule par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 impasse de la Bascule se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 11.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 100 € au 36 impasse de la Bascule à Blanzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge.
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