90 impasse de la Cascade, 63112 Blanzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 90 impasse de la Cascade, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², identique à celui du n°98 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 90 impasse de la Cascade, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Blanzat à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanzat La Grotte à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 1090 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 90 impasse de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 90 impasse de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 impasse de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 impasse de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 impasse de la Cascade dans son marché local
Prix du 90 impasse de la Cascade par rapport à la voie
Sur impasse de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 90 impasse de la Cascade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 90 impasse de la Cascade par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 impasse de la Cascade se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Blanzat et 37.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 450 € au 90 impasse de la Cascade à Blanzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge.
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