34 impasse de la Charot, 63112 Blanzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 impasse de la Charot, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°56 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 impasse de la Charot, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyre à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 34 impasse de la Charot
Aucune vente n'a été recensée au 34 impasse de la Charot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 impasse de la Charot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 impasse de la Charot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 impasse de la Charot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 impasse de la Charot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 impasse de la Charot dans son marché local
Prix du 34 impasse de la Charot par rapport à la voie
Sur impasse de la Charot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 34 impasse de la Charot se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 impasse de la Charot par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 impasse de la Charot se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 15.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 800 € au 34 impasse de la Charot à Blanzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 460 € si le professionnel les prend en charge.
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