56 impasse du Coudet, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 impasse du Coudet, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°68 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 56 impasse du Coudet, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanzat La Grotte à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 56 impasse du Coudet
Aucune vente n'a été recensée au 56 impasse du Coudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 impasse du Coudet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 56 impasse du Coudet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 impasse du Coudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 impasse du Coudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 impasse du Coudet dans son marché local
Prix du 56 impasse du Coudet par rapport à la voie
Sur impasse du Coudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 56 impasse du Coudet se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 impasse du Coudet par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 impasse du Coudet se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Blanzat et 68.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
