30 passage de Ceyre, 63112 Blanzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 passage de Ceyre, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°22 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 passage de Ceyre, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyre à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 30 passage de Ceyre
Aucune vente n'a été recensée au 30 passage de Ceyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 passage de Ceyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 passage de Ceyre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 passage de Ceyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 passage de Ceyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 passage de Ceyre dans son marché local
Prix du 30 passage de Ceyre par rapport à la voie
Sur passage de Ceyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 30 passage de Ceyre se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 passage de Ceyre par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 passage de Ceyre se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Blanzat et 27.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 650 € au 30 passage de Ceyre à Blanzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge.
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