19 passage de Clermont, 63112 Blanzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 passage de Clermont, affiche un prix moyen de 2 380 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1956,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 passage de Clermont, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fradière à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 19 passage de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 19 passage de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 passage de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 passage de Clermont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 passage de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 passage de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 passage de Clermont dans son marché local
Prix du 19 passage de Clermont par rapport à la voie
Sur passage de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 19 passage de Clermont se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 passage de Clermont par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 passage de Clermont se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Blanzat et 17.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 000 € au 19 passage de Clermont à Blanzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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