42 passage des Lilas, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 passage des Lilas, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 17.88 % à celui du n°37 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 42 passage des Lilas, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyre à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 42 passage des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 42 passage des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 passage des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 passage des Lilas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 passage des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 passage des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 passage des Lilas dans son marché local
Prix du 42 passage des Lilas par rapport à la voie
Sur passage des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 42 passage des Lilas se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 passage des Lilas par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 passage des Lilas se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Blanzat et 50.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.6 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
