26 rue de la Bade, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue de la Bade, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°39 et de 0.95 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 rue de la Bade, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanzat Les Mauvaises à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 950 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue de la Bade
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue de la Bade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue de la Bade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 rue de la Bade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue de la Bade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue de la Bade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue de la Bade dans son marché local
Prix du 26 rue de la Bade par rapport à la voie
Sur rue de la Bade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 26 rue de la Bade se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue de la Bade par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue de la Bade se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Blanzat et 53.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
