48 rue de la République, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue de la République, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°57 et de n°45.Cette maison est une construction,
À propos du 48 rue de la République, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fradière à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 48 rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 48 rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 rue de la République, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue de la République dans son marché local
Prix du 48 rue de la République par rapport à la voie
Sur rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 48 rue de la République se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue de la République par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue de la République se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 34.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
