7 rue de la Rode, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de la Rode, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 rue de la Rode, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanzat Les Mauvaises à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 1108 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 1165 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue de la Rode
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de la Rode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de la Rode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de la Rode, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de la Rode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de la Rode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de la Rode dans son marché local
Prix du 7 rue de la Rode par rapport à la voie
Sur rue de la Rode, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 7 rue de la Rode se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de la Rode par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de la Rode se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Blanzat et 51.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
