rue de Rochefort, 63112 Blanzat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 777 €
de 1 210 € à 2 377 €
Comment est calculé ce prix ?

rue de Rochefort, 63112 Blanzat, affiche un prix moyen de 1 777 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF rue de Rochefort

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Biens en venteà Blanzat

Prix rue de Rochefort dans son marché local

Prix rue de Rochefort par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme

À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons rue de Rochefort se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 11.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF rue de Rochefort

Les ventes enregistrées rue de Rochefort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

4 septembre 2024
103 000 €(1 561 €/m²)
Maison3 p•66 m²
110 rue de Rochefort, 63112 Blanzat
19 décembre 2022
107 350 €(2 147 €/m²)
Maison2 p•50 m²
76 rue de Rochefort, 63112 Blanzat
29 août 2022
110 000 €(1 310 €/m²)
Maison4 p•84 m²
74 rue de Rochefort, 63112 Blanzat

Cadre de vie et proximité rue de Rochefort

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pl. Du Montel à 122 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Louis Blanc à 774 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis Blanc à 787 mètres

Rues à proximité :

rue des Grolières
route de Sayat
impasse des Gunchères
chemin du Coudet
rue Saint-Vincent
rue de la Fontaine
route de Nohanent

Le parc immobilier rue de Rochefort

rue de Rochefort est située dans le quartier Blanzat. Elle compte 3729 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses rue de Rochefort

Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Rochefort, classées par tranches de numéros.

30 rue de Rochefort, 63112 Blanzat

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Pour un prix net vendeur de 88 850 € au rue de Rochefort à Blanzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 443 € (5 %)

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soit 50 %
1 111 €si le professionnelassure les visites
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