46 rue des Amandiers, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°47 et du 16.95 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 46 rue des Amandiers, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarzy à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 120 mètres
Ventes au 46 rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 46 rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 rue des Amandiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 46 rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 46 rue des Amandiers se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue des Amandiers par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue des Amandiers se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Blanzat et 44.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.41 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
