31 rue des Ecoles, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 31 rue des Ecoles, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fradière à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 333 mètres
Ventes au 31 rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 31 rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue des Ecoles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 31 rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 31 rue des Ecoles se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue des Ecoles par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue des Ecoles se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 21.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.6 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
