40 rue des Hortensias, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°53 et du 0.31 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 rue des Hortensias, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fradière à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 40 rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 40 rue des Hortensias se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue des Hortensias par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue des Hortensias se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Blanzat et 77.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.41 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
