allée des Roses, 63112 Blanzat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 689 € à 2 480 €

Maison

Prix moyen au m²

2 561 €

de 1 624 € à 3 639 €

allée des Roses, 63112 Blanzat, affiche un prix moyen de 2 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.72 €

10.81 € – 14.63 €

Rentabilité indicative

7.24 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix allée des Roses dans son marché local

Prix allée des Roses par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme

À Blanzat, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements allée des Roses se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Blanzat et 17.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Loyer au m² et rentabilité locative allée des Roses à Blanzat

Le loyer moyen estimé allée des Roses est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Blanzat, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanzat a augmenté de 22.98 % sur 1 an et augmenté de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 124 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Jonquilles, 63112 Blanzat(2,034 €)

rue des Vigeries, 63112 Blanzat(2,109 €)

Ventes DVF allée des Roses

Carte

Liste

Les ventes enregistrées allée des Roses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.