81 rue des Jonquilles, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 81 rue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°123.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 rue des Jonquilles, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Blanzat.
1 niveau - 930 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fradière à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 81 rue des Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 81 rue des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 rue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 rue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 rue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 81 rue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur rue des Jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 81 rue des Jonquilles se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 rue des Jonquilles par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 rue des Jonquilles se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Blanzat et 17.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 rue des Jonquilles à Blanzat
Le loyer moyen estimé au 81 rue des Jonquilles est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Blanzat, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanzat a augmenté de 22.98 % sur 1 an et augmenté de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 124 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 657 €/m² sur la période récente.
