9 rue des Noyers, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des Noyers, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°15 et du 2.3 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 rue des Noyers, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyre à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 233 mètres
Ventes au 9 rue des Noyers
Une vente a été recensée au 9 rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue des Noyers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des Noyers dans son marché local
Prix du 9 rue des Noyers par rapport à la voie
Sur rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 9 rue des Noyers se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des Noyers par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Noyers se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 33.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.41 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
