85 rue Desgeorges, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 rue Desgeorges, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°90 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 85 rue Desgeorges, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Blanzat.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarzy à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 85 rue Desgeorges
Aucune vente n'a été recensée au 85 rue Desgeorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 rue Desgeorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 rue Desgeorges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 rue Desgeorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 rue Desgeorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 rue Desgeorges dans son marché local
Prix du 85 rue Desgeorges par rapport à la voie
Sur rue Desgeorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 85 rue Desgeorges se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 rue Desgeorges par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 rue Desgeorges se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 43.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
