146 rue du Soul, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 rue du Soul, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°176 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°129.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 146 rue du Soul, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanzat Les Mauvaises à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 873 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 146 rue du Soul
Aucune vente n'a été recensée au 146 rue du Soul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 rue du Soul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 rue du Soul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 rue du Soul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 rue du Soul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 rue du Soul dans son marché local
Prix du 146 rue du Soul par rapport à la voie
Sur rue du Soul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 146 rue du Soul se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 rue du Soul par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 rue du Soul se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 43.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.6 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
